1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市北区
12.2万円/㎡
前年比-20.4%
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区若葉台一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩2分
1993年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 56.23㎡の場合
相場
1,314万円
23.4万円/㎡
904
1,177
1,450
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,450万円
20.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台
1,350万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 56.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,350万円 | 24.0万円 | 1階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 900万円 | 16.0万円 | 1階 | 56.23㎡ | 3LDK+ポーチ付き西向きバストイレ別 | 西 |
| 2024/07/18 | 1,500万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 21.8万円 | 1階 | 58.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/12/07 | 750万円 | 13.3万円 | 1階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 998万円 | 17.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 730万円 | 12.4万円 | 3階 | 58.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/26 | 1,080万円 | 17.5万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/22 | 980万円 | 16.0万円 | 4階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市北区では20.4%下落しています。
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1991年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
ワコーレオーキッドプラザ
兵庫県神戸市北区甲栄台三丁目
神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩 10分
1996年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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